一周四家公司高管离职 业内认为房地产拐点已至

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一周四家公司高管离职 业内认为房地产拐点已至

时间:2019-08-24 12:10:40 来源:网络整理 作者:匿名 热度:865℃

雪灾无情,人有情。北京、河南、四川等省份及公安部情聚江源,纷纷伸出援手,帮助严冬里的受灾群众。

比如,连续两年被评为“最佳雇主”的旭辉集团于11月初发布了《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作的通知》,在办公租赁、车辆配置与运营、办公能耗、差旅费、招待费、会议活动等7个方面进行“节流”。例如,差旅费方面,要求全集团全员经济舱出行、全员住宿标准降低一个等级,明年差旅费人均降10%。

法制晚报讯(记者温如军)今日上午,全国政协委员姜昆在驻地接受法晚(微信公号ID:fzwb_52165216)记者采访,谈到近期出现的多名艺人“吸毒”事件时表示,“演员要有自律机制,尤其是最接地气的艺术形式的从业者,要把自律搞好。”此外,姜昆近年来一直关注学生道德教育和未成年人自我保护,自掏100万元成立了“姜昆公益基金”,并出版《姜昆教师告诉你意外伤害如何防》赠送给孩子们。

中新网10月19日电国家卫计委流动人口司司长王谦今日介绍,2015年年末,中国流动人口数量达2.47亿人(占总人口的18%),相当于每六个人中有一个是流动人口。

更名潮折射的是房企转型的决心。以万科为例,自2012年提出房地产行业进入“白银时代”以来,万科加大了向城市生活服务商的转型力度,长租公寓、商业开发与运营、物流仓储服务、教育和养老等业务均获得长足发展。郁亮在今年的股东大会上就表示,“万科(未来)还是地产公司吗?不应该是了吧,如果是也会惨淡经营。”

随着劳动力供给的下降和人口红利的消失,中国经济的持续增长面临巨大挑战。中国未来的经济增长,必须要从传统的以要素投入拉动为主,转向依赖人力资本带来的创新和技术进步拉动为主。

对于国内房地产市场拐点的到来,各大房企早有准备。

转型“远水难解近渴”

2012年,当万科表示房地产进入“白银时代”的时候,大多数人还认为这是杞人忧天。而当今年9月万科董事局主席郁亮表示房地产“转折实实在在到来了”,并打出“活下去”的口号时,没有人再认为这是危言耸听。

不过,从目前来看,非房地产业务在房企总体收入中的占比绝大多数不足10%,且大多数属于长远布局,利润率更是没法跟房地产业务相比。而眼下国内房地产拐点已经来临,“远水解不了近渴”的情况下,大多数遭遇压力的中小型房企的当务之急是收缩业务战线,开源节流,抵御行业寒冬。

连日来,个人信息安全问题,再度引发广泛关注。一款提供航班动态服务查询的APP,因为新增了“可查看同机人主页”功能,让使用者感到个人信息暴露于外;工信部“黑名单”显示,46款APP涉嫌强行捆绑推广其它应用软件、未经用户同意收集和使用用户个人信息;视频网站A站发布公告称,因为遭受黑客攻击,近千万条用户数据外泄。这再次警示我们,要处理好数字经济发展中的隐私保护问题。

上演高管离职潮

一是提升务实合作水平。中国将加快建设开放型、创新型国家,大幅放宽市场准入,扩大服务业对外开放,创新对外投资方式,促进国际产能合作。期待双方抢抓难得的历史机遇,加强战略和政策对接,发挥互补优势,坚持合作共赢,推动经贸、基础设施、装备制造、高科技、新能源、金融服务等领域合作迈上新台阶。

再比如华夏幸福,最近一段时机,一是公司控股股东以137.7亿元的对价转让19.7%的股权,引入平安资管作为战略投资者;二是盘活存量土地,转让给万科70%左右的京津冀地区存量土地,一方面回收现金,另一方面分享开发收益;三是进行架构调整,比如将小镇业务和产业新城业务合并。

“销售额是最直观的一个指标,除此之外房企内部还有各种各样的指标,比如土地储备如何,一级开发如何,二级开发如何,融资做得怎么样……这些都是考核职业经理人的具体指标,而行业下行的影响是综合的,有可能销售额达标了,但是融资指标没有完成,同样会造成高管的被迫离职。”某中小房企高管对中国证券报记者表示。

“拐点”二字,也意味着国内房地产市场的下行,并不是短期波动,而很可能成为长期趋势。日前,各大券商在预测2019年楼市的时候,悲观的论调充斥在字里行间。

中金公司的预测则更为悲观。其认为,目前房地产市场不论从大周期还是小周期而言均刚刚跨过顶部,进入下行阶段。2019年全国商品房销售大概率将出现五年来首次同比下跌,面积和金额跌幅预计均在10%左右。基本面加速下滑将导致明年房地产开发投资和新开工面积同比增速显著转负,跌幅预计分别达到5%和10%。

全面从严治党永远在路上,正风反腐也永远在路上。从“以治标为主,为治本赢得时间”,到一体推进不敢腐、不能腐、不想腐;从深化党的纪律检查体制改革、国家监察体制改革和纪检监察机构改革,到加强思想建党、锤炼党员干部道德修养;从监察法将所有行使公权力的公职人员纳入监察范围,到《中国共产党纪律检查机关监督执纪工作规则》确保惩恶扬善的利剑永不蒙尘……反腐败体制机制在不断创新。相信将“严”字长期坚持下去,驰而不息深入推进党风廉政建设和反腐败工作,就能从根本上遏制腐败滋生蔓延。

对于目前的整体经济形势,赵辰昕表示,发改委组织了50多个调研组,调研区域覆盖全国大部分省份,已形成超过80份调研报告。调研所反映出的情况反复印证,我国当前经济运行基本平稳,经济基本面和社会大局基本稳定,金融市场运行总体平稳,供给侧结构性改革取得新的进展,但经济走势仍然分化,新旧发展动力的转换需要一个过程,新动力的成长势头正在加快。

比如,孔鹏离职的背后,是旭辉北京区域销售额据称目前已完成70亿元,但离全年300亿元的目标相去甚远;而今年8月行政总裁曹舟南离职的绿城中国,前10月总合同销售金额约1154亿元,达标率仅为64.1%;今年销售目标为2000亿元,而上半年销售额完成率不足一半的泰禾集团在下半年同样经历了人事动荡。

对于线下治理,应当加大对技术类黑灰产关注与跟进力度。因强制力和处罚力度不足等原因,单纯的行政管理难以达到根治的理想效果;而由于法律适用等问题,刑事打击又难以对部分灰色产业链进行及时管制。因此,进一步推进“管理与打击”相结合的治理手段,加强线下案件治理是网络黑灰产治理的必由之路。

北安市副市长孙金伟说,玉米产业链是北安市着重打造的三条产业链之一,未来几年,北安市玉米精深加工能力将突破200万吨。“把农业产业链留在县域内,提升深加工能力,不仅拉动了地方经济的发展,而且还能带动农民增收。”

最近一周,各大房企上演高管离职潮:11月12日,融信中国执行总裁吴剑确认离职;11月13日,正荣地产财务总监、联席公司秘书谈铭恒辞任;11月14日,旭辉集团宣布集团副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏离职;11月15日,俊发集团发布人事公告,称因长期在异地工作,不能兼顾家庭,张海民申请辞去总裁职务……

今年3月8日,美国总统特朗普宣布将对进口钢铁和铝产品分别征收25%和10%的关税,关税措施于3月23日正式生效。3月22日,白宫同意暂时豁免对欧盟、阿根廷、澳大利亚、巴西、加拿大、墨西哥、韩国等经济体的钢铝关税直到5月1日。白宫4月30日宣布,美国政府已与巴西就钢铝关税达成原则性一致,但巴西外交部与工业、外贸和服务部2日发表联合声明说,美国日前已单方面通知巴西政府停止关于钢铝关税的谈判进程。

对此,易居房地产研究院总监严跃进告诉中国证券报记者,“国内房地产行业的降温未来一段时间预计不会结束,房企高管的动荡预计也会持续下去。”

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“政事儿”(微信ID:gcxxjgzh)注意到,这些发言者中,5人都是担任正部级“一把手”职务,只有马兴瑞是副部级官员。

从生活常态到生命谷底,有时只隔着一个诈骗电话。极端案例一再发出警示,惩治电信诈骗刻不容缓,打击谋财害命的电信诈骗,是诚信建设必须攻克的阵地。

业内人士指出,房企高管离职潮背后,折射的是国内房地产市场拐点已至,房企在销售压力之下走马换将的一种无奈。近年来,虽然各大房企纷纷加大转型力度,努力提升非房地产业务的收入占比。但是,面临突如而至的行业下行,在“远水解不了近渴”的情况下,战略收缩、开源节流成为很多房企的当务之急。

“国内房地产市场拐点已至,这已经成为全行业共识了,只是大家没有想到拐点会来得这么快。比如我们公司,前几年的时候扩张非常迅猛,在招拍挂市场上依靠杠杆资金无差别拿地,地块性质、所处位置可以说是一概不管。但今年行业突然下行,压力马上就来了。”上述中小房企高管告诉中国证券报记者。

房地产拐点已至

——植物蛋白肉,或称植物肉、素肉,即利用植物蛋白原料,主要是大豆蛋白、小麦蛋白、豌豆蛋白等,添加由酵母合成的植物性血红蛋白来制作。

今年以来,各大房企掀起了更名潮:1月,朗诗地产更名为“朗诗集团”;3月,时代地产更名为“时代中国”;5月,中航地产更名为“中航善达”;7月,龙湖地产更名为“龙湖集团”;8月,万达商业地产更名为“万达商业管理集团”;合景泰富地产更名为“合景泰富集团”;9月,万科旗下的深圳万科房地产更名为“深圳万科发展”……

深受观众喜爱的相声、小品等语言类节目数量多达8个,欢乐度高,分量十足,充分体现了三个“新”。

“面对这种状况,我已经做了很多准备,包括考了很多证书,一旦公司有什么变化,要做好随时辞职的准备。”一位房企中层在谈到今年下半年以来的房企高管离职潮时对中国证券报记者这样表示。而刚刚过去的一周,便有融信中国、正荣地产、旭辉集团、俊发集团在内的四家房企发生高管离职。

从间接贡献看,5G与云计算、大数据、人工智能等技术深度融合,将支撑传统产业研发设计、生产制造、管理服务等生产流程的全面深刻变革,助力传统产业优化结构、提质增效。

分析人士表示,特朗普提名在从军生涯中致力于搅乱亚太地区和平和稳定的哈里斯为驻澳大使,难免让人为亚太地区今后的和平稳定多了一些担忧。

“过去几年房企销售连创新高,很多房企动辄创出50%的高增长,一些房企甚至翻倍增长。但现在看来,2018年的销售额,包括2019年的销售预期,会较前几年有一个非常大的变化。在这种背景下,一旦销售进度离全年的销售目标有非常大的差距,职业经理人的变动也会非常大。”中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示。

西安市曲江国家环境监测网空气质量自动监测站点位于曲江池南路附近,主要监测西安市曲江新区空气质量状况。站点北侧和西南侧为城市绿化带,由西安曲江圣唐基础设施建设有限公司(以下简称圣唐公司)和西安曲江大雁塔景区管理服务有限公司(以下简称景区公司)负责绿化带建设及养护。

拐点的到来,在近日国家统计局发布的1-10月全国房地产开发投资和销售数据中已经显露端倪。其中,10月销售面积在低基数下依然同比下跌3.1%,延续了9月同比下跌3.6%的负增长态势,“金九银十”彻底失色。同时,投资和新开工增速也显著回落,10月房地产开发投资额同比增速较9月下降1.2百分点至7.7%。

其中,华泰证券认为,居民加杠杆后继乏力,预计2019年商品房销售面积同比减少5.4%。受销售下行影响,房企资金链将进一步紧张,拿地力度将逐渐衰减,叠加提前缴清土地款造成的2018年高基数,预计土地购置费将下滑10%。新开工增速呈现前高后低的局面,预计全年增长4.9%。总体来看,预计2019年开发投资增速为0.9%。

943特殊天气京开高速因雾大封路绕行往霸州火车站方向,绕行京开辅路不甩站

房企高管离职本属正常,特别是在前几年行业上行时期,各大房企通过高薪挖角以求快速扩张从而造成的高管跳槽非常常见。不过,在眼下国内房地长行业“凛冬将至”,又到年关保增长的关键阶段,房企高管集中出走折射出的却是行业下行背景下增长乏力,房企被迫走马换将的一种无奈。

香港餐饮联业协会会长黄家和表示,元旦假期中,香港餐饮业生意明显表现更佳,与上年相比,营业额增幅达15%。他认为,访港游客增加,市民及游客消费意愿增强,令餐饮业业绩较为理想。他预计2018年餐饮业销售额将有近10%的增长。

现在,在所有自然资源统管的基础上,统筹推进自然资源资产产权制度改革,正当其时。

新华社重庆12月30日电(记者周文冲)记者从大足石刻研究院获悉,历时近3年的大足石刻宝顶山大佛湾水害治理工程(一期)日前正式竣工并通过专家验收。


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